Paris

14.6°C
Clear Sky Humidity: 88%
Wind: WNW at 2.06 M/S

Constructions et installations nécessaires à l'exploitation agricole

La maison d'habitation de l'exploitant d'une culture de champignons étant nécessaire à l'exploitation agricole, le déféré tendant à l'annulation du permis de construire est rejeté.

M. X. a obtenu un permis de construire autorisant l'édification d'une part, d'un hangar destiné à abriter la culture des champignons, production dans laquelle M. X. souhaitait se réorienter et, d'autre part, d'une maison destinée à accueillir le siège de l'exploitation agricole à proximité du bâtiment d'exploitation.
Invoquant le moyen tiré de la méconnaissance des dispositions de la carte communale qui n'admet dans la zone concernée "que les constructions et installations nécessaires à l'exploitation agricole et notamment les habitations constituant des sièges d'exploitation", le préfet du département a fait appel du jugement du tribunal administratif de Pau qui a rejeté son déféré tendant à l'annulation de ce permis de construire.

Dans un arrêt rendu le 7 mars 2011, la cour administrative d'appel de Bordeaux rejette le déféré préfectoral. Elle retient tout d'abord que M. X. est inscrit à la mutualité sociale agricole en qualité d'exploitant agricole depuis le 1er janvier 1994. Elle relève de plus qu'un courrier adressé à M. X. par la chambre d'agriculture du Gers mentionnait "que la culture de champignons, de par sa fragilité, mais également son conditionnement délicat, nécessite une présence sur place permanente et que le fait d'habiter sur votre exploitation est vital pour votre outil de travail". Enfin, les juges retiennent que M. X ne dispose pas d'habitation à proximité de l'exploitation à créer.
La cour administrative d'appel conclut que dans ces conditions, "les constructions projetées présentent un caractère nécessaire à l'exploitation agricole".

© LegalNews 2017

Références

- Cour administrative d'appel de Bordeaux, 5ème chambre, formation à 3, 7 mars 2011 (n° 10BX00649) - Cliquer ici

Sources

Revue de droit rural, 2011, juin, n° 394, commentaires, § 97, p. 44, note de David Gillig, “La maison d'habitation de l'exploitant d'une culture de champignons est nécessaire à l'exploitation agricole” - www.lexisnexis.fr

Mots-clés

Droit public - Droit de l'urbanisme - Permis de construire - Exploitation agricole - Qualité d'exploitant agricole (...)
Cet article est réservé aux abonné(e)s LegalNews
Vous êtes abonné(e) ?
Identifiez-vous
Vous n'êtes pas abonné(e) à LegalNews
Découvrez nos formules d'abonnement
Image

Actualisé quotidiennement, le Monde du Droit est le magazine privilégié des décideurs juridiques. Interviews exclusives, les décryptages des meilleurs spécialistes, toute l’actualité des entreprises, des cabinets et des institutions, ainsi qu’une veille juridique complète dans différentes thématiques du droit. De nombreux services sont également proposés : annuaire des juristes d’affaires, partenariats de rubriques (affichez votre expertise sur Le Monde du Droit), création d’émissions TV diffusées sur 4Change (Interviews, talkshows, chroniques...), valorisation de vos différentes actions (deals, nominations, études, organisations d’événements, publication de contributions, récompenses, création de votre cabinet...)