L'équipe Immobilier d'Eversheds Sutherland à Paris a conseillé P3 Logistic Parks, leader de l’immobilier logistique en Europe, dans le cadre du développement, avec La Poste Immobilier, d’une nouvelle plate-forme logistique de 19 000 m² située sur une parcelle de 12 ha à Grand-Couronne, en banlieue rouennaise. Le chantier, qui a démarré en novembre 2022, sera achevé fin 2023 et la plate-forme sera exploitée par Colissimo.
Le projet va prendre place sur une ancienne friche industrielle reconvertie par P3. Outre P3 et son partenaire La Poste Immobilier, ce projet complexe a nécessité la coordination de multiples acteurs (propriétaire du site, constructeur, architecte, bureau d’étude, AMO) et vise la certification « Excellent » selon le standard Breeam (pour Building Research Establishment Environmental Assessment Method, relatif à la certification environnementale des bâtiments). Il inclut dans cette optique l’installation de pompes à chaleur géothermiques permettant de couvrir 77 % des besoins en chauffage du bâtiment, le complément étant assuré par une pompe à chaleur aérothermique.
L'équipe d'Eversheds Sutherland a conseillé P3 Logistic Parks sur les aspects juridiques de l’opération avec Patrick Gerry, Associé, et Guillaume Hesse, Collaborateur senior. Le cabinet Frêche & Associés est également intervenu en conseil juridique environnemental. De son côté Locaposte était conseillée par Kramer Levin (Renaud Dubois).
