BG2V (Quentin LEROUX et Woody GUIRAND pour les aspects juridiques et Jean-Sébastien DUMONT et Anaïs GROLIER pour les aspects fiscaux) a conseillé NUVEEN REAL ESTATE dans le cadre de l’acquisition, pour le compte de sa plateforme logistique européenne, de deux portefeuilles d’immobilier logistique du dernier kilomètre comportant 17 actifs d’une superficie totale de 80.000 m².
Le premier portefeuille se compose de six actifs existants d’une superficie brute totale d’environ 28 000 m², principalement consacrés à des services de distribution de colis, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, Lyon, Niort, Reims et Strasbourg.
Le second portefeuille comporte quant à lui neuf actifs existants d’une superficie brute totale d’environ 29 000 m², principalement consacrés à des services de messagerie et de livraison. Installés en périphérie de villes françaises moyennes et grandes, ces immeubles sont très bien situés, avec un accès direct au maillage de voies rapides desservant chaque aire urbaine ; ils se trouvent à Bordeaux, Caen, Châlons-en-Champagne, Metz, Nantes, Niort, Rennes et Tours.
Ces acquisitions viennent renforcer un portefeuille en pleine croissance et confirmer l’intérêt de NUVEEN REAL ESTATE pour le marché français et sa position d’investisseur de logistique majeur du dernier kilomètre. L’ensemble des actifs, situés en périphérie de grandes villes de province offrent un immobilier de qualité et respectent les exigences techniques liées aux actifs cross-dock. Ils seront principalement consacrés à des services de distribution de colis et de messagerie
BG2V a accompagné NUVEEN REAL ESTATE FRANCE pour l’ensemble des aspects juridiques et fiscaux liés à ces transactions et confirme à nouveau son expertise dans l’accompagnement d’investisseurs institutionnels majeurs de l’immobilier logistique.
Intervenants :
Pour Nuveen Real Estate :
• BG2V (Quentin LEROUX et Woody GUIRAND – Jean-Sébastien DUMONT et Anaïs GROLIER),
• Screeb (notaire),
• Etyo (technique) et,
• Longevity (environnement).
