Arsene accompagne Groupama Immobilier dans le cadre de la vente de l’immeuble Window.
La vente de Window, pour un montant de 477 millions d’euros, a été signée entre Groupama Immobilier, accompagné notamment par Arsene, et Oxford Properties, la branche immobilière d’OMERS, fonds de pension des employés municipaux de l’Ontario (Canada), conseillé par Hines.
Groupama Immobilier a réalisé depuis 2015 des travaux de restructuration complète de l’ex-immeuble Élysée Défense pour en faire un objet architectural novateur, déployé sur 44 000 m2, symbole de la nouvelle Défense :
- La nouvelle façade iconique de Window, conçue comme le grand rideau d’un théâtre, face au CNIT et à la Grande Arche, sera visible de tous les visiteurs du Parvis.
- Dans cette « tour horizontale » de 7 étages (non-IGH) longue de 150 mètres, les plateaux s’étendent sur 4 500 m2 (2 fois la surface habituelle à La Défense) avec des circulations fluides, des aménagements modernes, flexibles et collaboratifs, et un sentiment d’unité pour les salariés de RTE (le distributeur d’électricité a signé en 2016 un bail de 12 ans ferme, avec une prise effective en octobre 2018).
L’équipe du cabinet Arsene qui a accompagné Groupama Immobilier sur les aspects fiscaux était représentée par Franck Llinas, associé.
