Gide, conseil du groupe Casino sur la signature d’une promesse de vente pour la cession d’un portefeuille d’actifs immobiliers Monoprix pour un montant net de 565 M€.
Le 28 septembre 2018, le groupe Casino a signé une promesse synallagmatique de vente avec un investisseur institutionnel de premier plan portant sur les murs de 55 magasins Monoprix ayant une répartition homogène avec celle du parc de magasins, avec 19 actifs en Ile-de-France. Après déduction des droits d’enregistrement, la transaction s’élève à 565 millions d'euros pour un loyer annuel de 27 millions d'euros. Les produits de cession seront encaissés le 27 décembre 2018 au plus tard.
En incluant la cession de 15 % de Mercialys via un TRS, les opérations réalisées au titre du plan de désendettement s’élèvent à 778 millions d'euros à date. Le groupe Casino a par ailleurs d’ores et déjà reçu des offres indicatives additionnelles sur d’autres actifs inclus dans son plan de cession, qui pourraient se matérialiser d’ici la fin de l’année.
Le groupe de distribution avait annoncé lors de ses résultats semestriels la mise en place d’un plan de cessions d’actifs, notamment immobiliers, d’un montant de 1,5 Md€, la moitié devant être réalisée en 2018.
L’équipe de Gide qui conseille le groupe Casino dans le cadre de cette transaction est pilotée par Stanislas Dwernicki, associé, accompagné de Romain d'Innocente, Louis Delestrée et Remi Avon, collaborateurs, sur les aspects corporate et immobiliers, Guillaume Navarro, associé, sur les aspects de droit social, et Emmanuel Reille, associé, sur les aspects concurrence.
