Primonial REIM acquiert, pour le compte de la SCPI Primopierre et auprès d’un des fonds value-add discrétionnaires paneuropéens de PGIM Real Estate, quatre immeubles à usage principal de bureaux d’une surface de plus de 21 500 m2, au sein de l’ensemble immobilier M Campus situé à Meudon, conçu par le cabinet d’architectes Pei Cobb Freed and Partners et composé au total de 6 bâtiments pour une surface totale de 45 000 m2.
Les quatre bâtiments objets de la vente ont été entièrement loués en 2020 à Thales dans le cadre de baux de 12 ans fermes, générant des flux locatifs sur le long terme. Ces immeubles, qui comprennent trois bâtiments à usage de bureaux et un bâtiment annexe, jouissent d’un linéaire de façade de 450 m sur la Seine. Les actifs, faisant l’objet d’une rénovation complète, offrent des plateaux lumineux et divisibles, ainsi qu’une gamme de services (restaurant d’entreprise de près de 1 000 m², terrasses et jardins, cafétéria, conciergerie).
LPA-CGR avocats avec François-Régis Fabre-Falret, avocat associé et son équipe, ont accompagné Primonial REIM dans cette acquisition.
Primonial REIM a été également conseillé l’étude Wargny-Katz (Me Justine N’Diaye) et ETYO pour la partie technique.
PGIM Real Estate était conseillé par le cabinet De Pardieu Brocas Maffei, l’étude Cheuvreux et Builders&Partners.
Cette opération a été réalisée par Knight Frank.
