Mayer Brown a conseillé Roof, opérateur de résidences étudiantes nouvelle génération, et ses fondateurs, dans le cadre de sa levée de fonds de 20 millions d’euros en equity auprès de Mata Capital IM, qui devient son actionnaire majoritaire, aux côtés des fondateurs de Roof.
Fondée en 2022, Roof déploie un modèle hybride OpCo/PropCo, combinant une expertise immobilière rigoureuse à une approche servicielle innovante. Le concept repose sur la transformation complète d’immeubles idéalement situés – en centre-ville, à proximité des pôles universitaires – en résidences à taille humaine. Chaque actif, conçu pour accueillir entre 14 et 100 chambres, favorise la vie en communauté avec de généreux espaces partagés (tels que coworking, salle de sport, cuisine commune, salle de projection…) et un accompagnement quotidien pensé pour les étudiants.
Ce partenariat stratégique permet d’allier l’expertise opérationnelle de Roof et sa vision produit à la capacité reconnue de Mata Capital IM à structurer, financer et déployer des stratégies immobilières à impact. À leurs côtés, Momento Capital, spécialiste du résidentiel géré en Europe, apporte son appui stratégique sur le sourcing, l’acquisition et l’exploitation des actifs. Ensemble, ce trio construit une plateforme robuste, capable d’identifier les meilleures opportunités, de structurer des acquisitions et de piloter la gestion opérationnelle avec exigence.
Mayer Brown a conseillé Roof et ses fondateurs avec une équipe composée de :
- Grégoire Zeitoun (associé), Nicolás Musolino (collaborateur) sur les aspects corporate ;
- Bruno Erard (senior counsel) sur les aspects de fiscalité et structuration.
