Le cabinet d’avocats Arsene, intégralement spécialisé en droit fiscal, a conseillé Mercialys, l’une des principales sociétés foncières françaises, spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d’espaces commerciaux pour compte propre comme pour compte de tiers.
Cette acquisition s’inscrit pleinement dans la stratégie du groupe visant à renforcer sa présence sur les territoires les plus dynamiques.
Pour un montant de 146 M€ droits inclus, elle offre une rentabilité immédiate nettement supérieure aux critères d’investissement de la société et présente des perspectives significatives de création de valeur à moyen terme.
Le centre commercial Saint-Genis 2 est situé dans l’Ouest lyonnais sur une zone de chalandise de 700 000 habitants concentrant les ménages aux plus hauts revenus de la métropole. Le Grand Lyon constitue le second marché de consommation de France après celui de Paris, devant ceux de Marseille et Toulouse où Mercialys détient déjà des actifs majeurs.
L’équipe d’Arsene, composée de Stéphanie Hamis (Associée), Anthony Saubestre (Manager) et Céline Dias (Collaboratrice), a conseillé Mercialys sur les aspects fiscaux de l’opération (audit fiscal, structuration, accompagnement lors de l’acquisition).
Autres participants pour Mercialys :
- Notaires : Screeb
- Due diligence technique : Haldis
