BG2V conseille Nuveen Real Estate, investisseur de référence en immobilier, dans le cadre de l’acquisition off-market, auprès de Hudson Development, d’un entrepôt logistique de 11 492 m² situé à Saint-Maurice-de-Gourdans, au cœur du marché logistique lyonnais.
Développé en clé-en-main par Hudson Development, l’actif est un entrepôt logistique classe A, livré en 2024, bénéficiant de standsards techniques de dernière génération. Il dispose notamment d’une certification BREEAM NC Very Good (en cours) et intègre des panneaux solaires installés sur une partie de la toiture, reflétant un profil ESG avancé.
Idéalement implanté à 30 km au nord-est de Lyon, le site bénéficie d’une excellente accessibilité via l’A42 et d’un positionnement recherché sur la dorsale logistique française. Il est par ailleurs entièrement loué à un acteur majeur du commerce de gros spécialisé dans les fournitures professionnelles.
Par cette acquisition, Nuveen Real Estate renforce son positionnement sur l’un des marchés logistiques les plus dynamiques de France, dans un contexte d’intérêt soutenu pour les actifs récents, techniquement performants et alignés avec les exigences environnementales de long terme.
Nuveen Real Estate était conseillé par :
- BG2V, avec Woody Guirand (Associé) et Bérangère Thuau-Renaudet (Collaboratrice) ;
- Baum Notaires avec Nicolas Baum (Associé) et Vincent Hocquet (Notaire).
