Satys Coatings, acteur de référence dans le traitement des surfaces aéronautiques, signe une opération de sale & leaseback portant sur un ensemble immobilier industriel de 3 500 m².
Dans le cadre de cette transaction, Satys Coatings a cédé l’actif à un investisseur conseillé par Invested Partners, tout en demeurant occupant des locaux au titre d’un bail ferme de 12 ans garantissant la continuité des activités industrielles sur le site.
L’opération porte sur un ensemble immobilier à usage industriel de 3 500 m², situé sur les communes de Bonneuil-en-France et Dugny. Le site accueille deux chaînes de traitement, dont une unité d’anaphorèse, un nouveau procédé industriel.
Ce sale & leaseback s’inscrit dans la stratégie de Satys Coatings visant à optimiser sa structure financière, à libérer des ressources dédiées au développement de ses activités, tout en conservant la maîtrise opérationnelle de ses implantations industrielles.
Le cabinet Bignon Lebray a conseillé Satys Coatings sur l’ensemble des aspects juridiques relatifs à cette opération de sale & leaseback.
Cette mission illustre l’intérêt croissant des industriels pour les solutions de monétisation de leurs actifs immobiliers, conciliant flexibilité financière et stabilité opérationnelle.
L’équipe intervenue est composée de Laetitia Benoit, et de Pierre-Emmanuel Scherrer, Associés, au sein du département Droit des Sociétés – Fusions & Acquisitions – Private Equity et d’Ondine Prevoteau, Associée au sein du département Droit Immobilier & Gestion Immobilière.
Intervenants sur l’opération :
Conseils acquéreur :
Etude notariale : Allez Associés (Guillaume Chemithe, Maylis Dupont)
Avocat corporate : Archers Avocats (Arnaud Moutet, Marine Dufour, Pierre-Emmanuel Simon)
TVA Immobilière : CWS Avocat (William Stemmer)
Fiscalité immobilière et structuration : Cazals Manzo Pichot (Maxence Manzo) Audit technique : Top Management (Fanny Deberdt, Charles Leroux)
Audit immobilier : GSA Immobilier (Nicolas Grimaud)
Banque d’affaires : Alantra (Yonel Marelli)
Conseils vendeur :
Avocat corporate : Bignon Lebray (Laetitia Benoit, Pierre-Emmanuel Scherrer) Avocat immobilier : Bignon Lebray (Ondine Prévoteau)
Etude notariale : Mas et Associés (Jean Paul Mas)
Banque d’affaires : Messier & Associés (Nicolas de Gastines)
