Les équipes d'Eversheds Sutherland à Paris ont conseillé Fidelity International dans le cadre du financement pan-européen d’actifs logistiques comprenant le financement de l’acquisition d’un site situé à Combs-la-Ville (Seine et Marne), premier actif acquis en France pour le fonds paneuropéen Fidelity Real Estate Logistics Impact Climate Solutions (LOGICs).

Cette opération fait partie du financement d'un portefeuille logistique paneuropéen acquis à partir de novembre 2024, comprenant des actifs situés en France, en Allemagne, en Espagne et aux Pays-Bas.

Ce premier bâtiment situé à Combs La Ville d’une surface de 42 000 m², actuellement vacant, est situé au cœur du pôle logistique de Sénart - l'un des marchés logistiques le plus prisé de France. Un plan d'investissement ambitieux est d’ores et déjà prévu pour rénover cet actif et améliorer de manière significative ses caractéristiques ESG.

Avec une activité en forte croissance en Europe de l'Ouest, le fonds d’investissements Fidelity International conforte ainsi sa stratégie de déploiement de ses investissements LOGICs en 2025.

En coopération étroite avec les  équipes financement immobilier des bureaux de Londres, d’Allemagne, des Pays-Bas, d’Espagne et du Luxembourg, Fidelity International était conseillé à Paris par Patrick Gerry (associé), Louis-Jérôme Laisney (associé) et Edmond Percheron (collaborateur) sur les aspects juridiques de ce financement. Sont également intervenus : FIRE pour la due diligence commerciale, BDO France pour la partie fiscale, ETYO en tant que conseiller technique et environnemental, et l’étude notariale Le Breton (Edouard Raballand et Eléonore Larrivière).