Deka Immobilien, société de gestion allemande réglementée et filiale de DekaBank Deutsche Girozentrale, qui gère des fonds d'investissement centrés sur l'immobilier, les infrastructures et la dette, a annoncé la cession de l'immeuble de bureaux Ville l'Évêque, situé dans le Quartier Central des Affaires de Paris (8ème arrondissement), à la CDC Investissement Immobilier, filiale de la Caisse des Dépôts.
Le bâtiment a fait partie du portefeuille du fonds public Deka-Immobilien Europa pendant 24 ans. Au cours de la période de détention, la direction du fonds a pu réaliser une forte augmentation de la valeur et générer un flux de trésorerie stable pour les investisseurs.
L'immeuble de bureaux de cinq étages offre 4 900 mètres carrés de surfaces locatives avec un mobilier de haute qualité, une impressionnante terrasse sur le toit et 75 places de parking souterrain. Il a reçu le très convoité certificat BREEAM « Very Good » pour la construction durable. Avant la cession, Deka Immobilien a réalisé une rénovation de base complète et durable de 2021 à 2023 et a ainsi pu repositionner l'immeuble à des loyers nettement plus élevés. Un contrat de location longue durée a finalement été conclu avec le cabinet d'avocats Simmons & Simmons LLP.
CMS Francis Lefebvre est intervenu en qualité de conseil de Deka Immobilien.
L'équipe de CMS Francis Lefebvre était composée de Benjamin Bill, (associé), Florence Chérel (associée), Nawel Belabdelouahab (counsel), Pierre-Edouard Vino et Alison Auday, avocat, sur les aspects de droit immobilier et de Amélie Retureau, (associée), et Mary Lédée, (counsel), sur les aspects de droit fiscal. Deka était également conseillé par l’étude notariale Attal&Associés.
