Simon Associés a débuté son activité en immobilier durant la crise des années 1990, notamment pour défendre les intérêts des acteurs bancaires et financiers ou de marchands de biens en difficulté.

Désormais, le cabinet structure son offre de services dans ce domaine autour de 8 avocats, dont 4 associés : Benoit Raimbert (Investissement-Promotion) et Isabelle Robert-Védie (Droit public immobilier), arrivés en début d’année, ainsi que Chantal Millier-Legrand (Gestion immobilière et baux commerciaux) et ponctuellement Jean-Charles Simon.

L’expertise du cabinet s’est initialement développée avec la reprise de projets complexes, dans un contexte essentiellement contentieux imposant de prendre parfois des décisions délicates. Elle s’étend aujourd’hui à tous les aspects du droit immobilier et l’offre du cabinet s’adresse désormais d’abord aux acteurs institutionnels et aux professionnels qui souhaitent être accompagnés dans le montage et la mise en œuvre de leurs projets.

"L’immobilier est un département stratégique et historique de Simon Associés, expliquent les associés-gérants Jean-Charles Simon et François-Luc Simon. En étant aujourd’hui actifs sur l’ensemble de la chaîne de l’immobilier, nous mettons le droit et notre expérience au service des professionnels de l’immobilier, des entreprises et de leurs dirigeants, en leur proposant un service global et personnalisé, au mieux de leurs besoins et intérêts."

Au cours des 6 derniers mois, le département, accompagné par les équipes corporate et fiscal, a notamment assisté ses clients dans différents projets d’envergure :
- La construction d’un complexe hôtelier de 185 chambres dans le 18ème arrondissement de Paris ;
- La vente d’un parc commercial de 15.000 m² à Saint-Maximin (Oise) ;
- La rénovation d’un immeuble de bureaux 20.000 m² dans le 17ème arrondissement de Paris ;
- La défense et la contestation de plusieurs permis de construire dans une station de ski réputée de Haute-Savoie pour une clientèle internationale ;
- L’acquisition par un investisseur chinois d’un ensemble immobilier de bureaux de 10.000 m² destiné à être restructuré et transformé en établissement hôtelier à Bagnolet (Seine-Saint-Denis) ;
- La contestation de plusieurs décisions de préemption dans le cadre de l’acquisition par un investisseur institutionnel d’un portefeuille de 132 actifs cédés par Pôle Emploi sur tout le territoire ;
- Assistance d’un promoteur dans la défense en justice d’une autorisation d’exploitation commerciale permettant la création d’un ensemble commercial de 30.000 m² de surface de vente à Dunkerque (Nord).

Biographies :

Clémence LARRIEU est titulaire d’un DESS de Droit Immobilier et de la Construction de l’université Paris-II – Panthéon Assas. Avocate au barreau de Paris depuis 2006, elle dispose d’une expérience significative en contentieux et de solides compétences en droit de la construction. Elle assiste notamment les maîtres d’ouvrage dans leurs litiges avec les constructeurs. Avant de rejoindre Simon Associés, Clémence a exercé son activité au sein de cabinets de premier plan tels que DS Avocats et UGGC Avocats.

Cyril DEPOIX vient renforcer l’équipe sur les aspects de conseil aux investisseurs et aux promoteurs après avoir travaillé au sein du département immobilier de Lagardère Active et effectué son stage final de l’école du barreau chez Simon Associés.

Hélène LABORDE, diplômée du Master II, Droit Immobilier et de la Construction de l’université Paris II – Panthéon Assas, assiste les clients, tant en conseil qu’en contentieux, principalement dans les domaines du droit des baux commerciaux (contentieux de la fixation du loyer, rédaction et négociation des baux commerciaux, cession de fonds de commerce et de droit au bail) et du contentieux de la construction (suivi des expertises judiciaires et dommage ouvrage, mobilisation des garanties des constructeurs).