Allen & Overy Paris a conseillé Ivanhoé Cambridge, filiale immobilière de la CDPQ (Caisse de dépôt et placement du Québec), sur la signature avec Natixis de baux en l’état futur d’achèvement portant sur l’intégralité des 90.000 m² de surfaces de bureaux des Tours DUO, conçues par l’Architecte Jean Nouvel et devant être construites dans le prolongement de l’Avenue de France, dans la ZAC Paris Rive Gauche, à Paris. Les travaux débuteront prochainement pour une occupation prévue début 2021.

La signature de ces baux en l’état futur d’achèvement est intervenue concomitamment, d’une part, à l’acquisition de l’assiette foncière des Tours DUO par Ivanhoé Cambridge auprès de la SEMAPA et, d’autre part, à la conclusion du marché de travaux de construction avec un groupement d’entreprises piloté par Vinci Construction France.

Les aspects juridiques de cette opération étaient pilotés, chez Ivanhoé Cambridge, par Frédéric Vern, Vice-président et responsable des Affaires juridiques – Europe d’Ivanhoé Cambridge.

L'équipe d'Allen & Overy était pilotée à Paris par Jean-Dominique Casalta (Associé, Immobilier) sur les aspects transactionnels, avec Antoine Chatry (Collaborateur senior, Immobilier) sur les aspects baux et acquisition, Xavier Jancène (Counsel, Immobilier) et Pierre Soen (Collaborateur, Immobilier) sur le marché de travaux. Les aspects fiscaux ont été traités par Jean-Yves Charriau (Associé, Fiscalité) et David Sorel (Collaborateur senior, Fiscalité).

Ivanhoé Cambridge était également conseillé sur cette transaction par l’étude Wargny-Katz & Associés, notaires (Hubert Wargny et Justine N’Diaye), sur l’acte d’acquisition, et par le cabinet LPA-CGR (Hélène Cloez) sur les aspects droit de l’urbanisme.

Natixis était conseillé par le cabinet De Pardieu Brocas Mafféi, avec Paul Talbourdet (Associé, Immobilier), assisté de Marie-Caroline Fauchille-Casset et Typhaine de Peyronnet (Collaboratrices, Immobilier).